INSPECTIO ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO E PERÍCIA

INSPEÇÃO PREDIAL

INSPEÇÃO PREDIAL

Avaliação isolada ou combinada, realizada por profissional técnico devidamente habilitado e capacitado, das condições de uso e manutenção de determinada edificação. Tem como objetivo determinar o estado geral do imóvel e de seus sistemas construtivos, sendo observadas as características quanto ao seu desempenho, funcionalidade, vida útil, estado de conservação, manutenção, segurança, entre outros.

Contratantes

Pessoas físicas e/ou jurídicas, que pretendam, de forma preventiva e administrativa, constatar as condições de uma edificação e seus sistemas construtivos.



Inspeção predial



Trabalhos desenvolvidos

Levantamento de dados e documentos; entrevista com gestor ou síndico / equipe de manutenção; coleta de dados junto a usuários; elaboração de “Check list” para a vistoria; realização das vistorias e cadastros fotográficos, dependendo da edificação a equipe pode ser multidisciplinar; classificação, análise da criticidade e elaboração de orientações técnicas relacionadas às anomalias e falhas identificadas; considerações dos aspectos da perda de desempenho com comprometimento da durabilidade dos elementos e sistemas construtivos, segurança e saúde do usuário; avaliação da gestão da manutenção, considerando a ABNT NBR 5674, observados os aspectos de seu planejamento, execução e gestão; emissão de laudo com todos os itens acima descritos e ilustrados de forma fundamentada e clara.


Vantagens

Preservação da garantia da construção, verificação do seu estado de conservação, valorização patrimonial, além de proporcionar segurança e conforto aos seus usuários.

Custos

Para a realização dos serviços, os custos serão baseados na tipologia do imóvel; urgência; trabalhos multidisciplinares, necessidade de teste e/ou ensaios, deslocamentos e despesas extras como registro em cartório, cópias documentais, etc.

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